我們知道，房地產開發(fā)企業(yè)都要進行備案，只有備案的企業(yè)才能合法地進行相關業(yè)務。那么，房地產開發(fā)資質備案范圍、備案材料及流程有哪些?

　　我們知道，房地產開發(fā)企業(yè)都要進行備案，只有備案的企業(yè)才能合法地進行相關業(yè)務。那么，房地產開發(fā)資質備案范圍、備案材料及流程有哪些?下面360建筑網為大家介紹一下房地產開發(fā)一級資質備案辦理的相關問題。

　　一、房地產開發(fā)資質備案范圍

　　1、省外一級房地產開發(fā)企業(yè);

　　2、省內其他地、市、州三級和三級以上資質、暫定資質(按三級標準承擔業(yè)務及其以上資質)。

　　二、房地產開發(fā)資質備案材料

　　1、房地產開發(fā)資質備案登記表(含企業(yè)建立項目管理手冊備案資料)。

　　2、房地產開發(fā)資質備案申請表;

　　3、法人營業(yè)執(zhí)照正副本;

　　4、原房地產開發(fā)資質證書正副本復印件及原件;

　　5、開發(fā)項目資料：土地出讓合同及付款憑證或國有土地使用權證。

　　三、房地產開發(fā)資質備案流程

　　1、下載房地產開發(fā)企業(yè)資質申請表;

　　2、新申請房地產開發(fā)資質的企業(yè)，在取得資質以后須到市建委網絡中心取得用戶名和密碼，在房地產開發(fā)企業(yè)管理信息網開通《房地產開發(fā)項目手冊》填報備案系統(tǒng);

　　3、在區(qū)(市)縣工商局注冊的房地產開發(fā)企業(yè)，應按照屬地管理原則，交由所屬區(qū)(市)縣建設局查驗后上報;

　　4、辦理二級、三級、四級房地產開發(fā)資質需準備申報材料一式一份，辦理一級房地產開發(fā)資質需準備申報材料一式二份。

　　四、銀川房地產開發(fā)一級資質辦理條件

　　1.注冊資本不低于5000萬元;

　　2.從事房地產開發(fā)經營5年以上;

　　3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;

　　4.連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%;

　　5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;

　　6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

　　7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;

　　8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　9.未發(fā)生過重大工程質量事故。

　　6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人;

　　7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;

　　8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　9.未發(fā)生過重大工程質量事故。