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建筑資質掛靠有哪些風險?

作者:原創(chuàng)   發(fā)布時間: 2016/10/14 17:58:42

         建筑業(yè)企業(yè)掛靠,是指一個施工企業(yè)允許他人在一定期間內使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè),相應的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動的企業(yè)或自然人為掛靠人。最高人民法院在制訂《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》時并沒有直接將該行為定義為“掛靠”,而是表述為“借用”,即沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義從事施工,“掛靠”與“借用”實際上系同一概念。那么,建筑資質掛靠有哪些風險?

  一、施工合同無效,掛靠人與被掛靠企業(yè)均無法行使工程價款優(yōu)先受償權,工程價款回收無保障;

  二、掛靠人與被掛靠企業(yè)對工程質量、工期、工傷和財產損失承擔連帶賠償責任;

  三、掛靠人因掛靠工程項目拖欠材料供應商貨款或勞動者工資的,被掛靠企業(yè)承擔連帶清償責任;

  四、掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對外簽訂的合同,引起的債務糾紛由被掛靠企業(yè)承擔給付責任,并且,被掛靠企業(yè)應在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任;

  五、政府相關部門有權沒收掛靠所得收益,并有權就掛靠行為對掛靠人、被掛靠企業(yè)進行行政處罰,甚至被降低資質等級或吊銷資質證書。

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