房地產(chǎn)開發(fā)天資分為一級、二級、三級、暫三。

　　(一)一級天資：

　　1、注冊資本不低于5000萬元;

　　2、從事房地產(chǎn)開發(fā)運營5年以上;

　　3、近3年房子修建面積累計竣工30萬平方米以上，或許累計完結(jié)與此適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

　　4、接連5年修建工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

　　5、上一年房子修建施工面積15萬平方米以上，或許完結(jié)與此適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

　　6、有職稱的修建、構(gòu)造、財政、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其間具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

　　7、工程技術(shù)、財政、計算等事務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

　　8、有固定的作業(yè)場合并裝備相應(yīng)的技術(shù)裝備;

　　9、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住所出售中實行了《住所質(zhì)量保證書》和《住所運用說明書》準(zhǔn)則;

　　10、未發(fā)生過嚴(yán)重工程質(zhì)量事故。

　　(二)二級天資：

　　1、注冊資本不低于2000萬元;

　　2、從事房地產(chǎn)開發(fā)運營3年以上;

　　3、近3年房子修建面積累計竣工15萬平方米以上，或許累計完結(jié)與此適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

　　4、接連3年修建工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

　　5、上一年房子修建施工面積10萬平方米以上，或許完結(jié)與此適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

　　6、有職稱的修建、構(gòu)造、財政、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其間具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人;

　　7、工程技術(shù)、財政、計算等事務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

　　8、有固定的作業(yè)場合并裝備相應(yīng)的技術(shù)裝備;

　　9、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住所出售中實行了《住所質(zhì)量保證書》和《住所運用說明書》準(zhǔn)則;

　　10、未發(fā)生過嚴(yán)重工程質(zhì)量事故。

　　(三)三級天資：

　　1、注冊資本不低于800萬元;

　　2、從事房地產(chǎn)開發(fā)運營2年以上;

　　3、房子修建面積累計竣工5萬平方米以上，或許累計完結(jié)與此適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

　　4、接連2年修建工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

　　5、有職稱的修建、構(gòu)造、財政、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其間具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

　　6、工程技術(shù)、財政等事務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，計算等其他事務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱;

　　7、有固定的作業(yè)場合并裝備相應(yīng)的技術(shù)裝備;

　　8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住所出售中實行了《住所質(zhì)量保證書》和《住所運用說明書》準(zhǔn)則;

　　9、未發(fā)生過嚴(yán)重工程質(zhì)量事故。